1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
106.3万円/㎡
前年比-0.8%
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シャトレー松濤
東京都渋谷区松濤一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
4,886万円
140.2万円/㎡
2,749
4,173
5,598
7,023
AI査定結果
推定相場価格
4,886万円
140.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜5,598万円
119.8万円/㎡〜160.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
シャトレー松濤
3,850万円（110.5万円/㎡）/ 3階 / 34.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 3,850万円 | 110.5万円 | 3階 | 34.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/25 | 2,880万円 | 77.6万円 | 3階 | 37.11㎡ | 2DK | - |
| 2025/11/29 | 2,980万円 | 80.3万円 | 3階 | 37.11㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/06 | 4,580万円 | 77.2万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,980万円 | 100.5万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 83.9万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 92.3万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | シャトレー松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅9分 | 3,850万円 | 110.5万円 | 34.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/12 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 114.4万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/14 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,190万円 | 84.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/30 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,280万円 | 110.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,700万円 | 87.7万円 | 30.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は渋谷区の平均と比較して4%割高です。
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